Intervention 02 · Vider, trier, tracer — dans cet ordre
Débarras et évacuation de logement encombré ou insalubre
Un débarras ne se juge pas au volume sorti, mais à ce qui a été retrouvé, protégé et correctement orienté. Sur Bordeaux, où les caves semi-enterrées et les greniers d'échoppe concentrent des décennies de stockage, l'exercice tient autant de l'archéologie domestique que de la manutention.
- Délai d'intervention
- Visite sous 48 h
- Devis
- Gratuit, détaillé par lot
- Discrétion
- Véhicules sans mention d'activité
Des volumes contraints par la ville elle-même
Évacuer trente mètres cubes depuis un troisième étage sans ascenseur, dans une rue étroite du centre ancien, ne relève pas de la même logistique qu'un pavillon avec garage. Nous dimensionnons la benne selon ce que la voirie autorise, nous demandons l'autorisation d'occupation du domaine public quand elle est nécessaire, et nous adaptons les créneaux aux règles de stationnement du secteur.
Dans les zones piétonnes et le périmètre du secteur sauvegardé, le portage à bras reste souvent la seule option. Nous le prévoyons dès le devis plutôt que de le découvrir le jour du chantier : c'est ce poste, et non le volume brut, qui fait varier le prix.
Le tri avant l'évacuation, jamais l'inverse
Chaque contenant est ouvert. Documents administratifs, bijoux, photographies de famille, livrets bancaires et objets de collection sont mis de côté et présentés au commanditaire avant tout départ en benne. Dans les successions, cette étape conditionne souvent la suite du dossier notarial.
Ce qui peut resservir part vers des structures de réemploi girondines plutôt qu'en déchèterie. Mobilier, électroménager fonctionnel, livres et textile propre suivent des circuits distincts. Le reste est réparti par flux : encombrants, bois, ferraille, équipements électriques, déchets dangereux diffus.
Caves, greniers, garages et locaux professionnels
Les caves bordelaises, souvent en terre battue et proches du niveau de la Garonne, posent un problème double : l'humidité a dégradé la majorité de ce qui y dormait, et les cartons détrempés se déchirent au premier mouvement. Nous travaillons en contenants rigides et nous traitons systématiquement le sol après vidage.
Pour les locaux commerciaux et les entrepôts laissés vacants, nous ajoutons la dépose des agencements, le décrochage des enseignes et la remise à nu des surfaces, de manière à restituer un local présentable pour une relocation.
Ce que comprend l'intervention
- Devis au réelVolume estimé sur place, portage et contraintes d'accès chiffrés séparément.
- Réemploi prioritaireOrientation vers des structures locales avant toute mise en benne.
- Objets retrouvésInventaire simple des trouvailles sensibles, remis avant évacuation.
- Nettoyage inclusBalayage, aspiration et lavage des sols après vidage, systématiquement.
- BordereauxJustificatifs de dépôt fournis pour chaque flux, utiles aux syndics et aux notaires.
- Grands volumesRotation de bennes coordonnée pour les chantiers dépassant quarante mètres cubes.
Déroulé type
- J-7Métré et accès
Repérage des paliers, largeurs de porte, cages d'escalier et places de dépose.
- J-3Autorisations
Demande d'occupation temporaire de la voirie auprès de la ville lorsqu'elle est requise.
- Jour JVidage par flux
Tri sur place, contenants séparés, protection intégrale des parties communes.
- J+1Nettoyage de finition
Sols, plinthes, menuiseries, sanitaires. Le logement doit être visitable.
- J+2Dossier de sortie
Photographies, bordereaux, liste des objets remis, réserves techniques.
Questions fréquentes
Uniquement lorsqu'un lot présente une valeur marchande réelle et vérifiable, ce qui reste rare dans les logements très encombrés. Nous ne pratiquons pas l'estimation à l'aveugle : si un doute existe sur un objet, nous conseillons de faire intervenir un commissaire-priseur avant notre passage.
Oui, et c'est une part importante de notre activité bordelaise. Ces volumes exigent un traitement de l'humidité et parfois une désinsectisation, que nous chiffrons distinctement du débarras lui-même.
Nettoyé, ventilé et visitable. S'il doit être reloué ou vendu, nous remettons une liste de réserves : revêtements à reprendre, points d'humidité, réseaux à vérifier. Nous ne réalisons pas nous-mêmes les travaux de second œuvre.
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