Nettoyage après incendie, suie et fumée

01Comprendre le dépôt avant de le retirer

Toutes les suies ne se comportent pas de la même façon. Une combustion de matériaux plastiques laisse un dépôt gras, corrosif et fortement odorant ; une combustion de bois laisse une suie sèche, plus volatile, qui se retire à sec avant tout passage humide. Utiliser de l'eau sur une suie sèche revient à la fixer définitivement dans le support.

Nous commençons donc par identifier la nature du dépôt, puis nous procédons du haut vers le bas, à sec, avant toute phase humide. Sur les moulures en plâtre et les corniches du bâti bordelais, ce travail est manuel et lent, mais c'est le seul qui préserve l'ornement.

02Le sinistre dépasse toujours le local d'origine

Cages d'escalier, paliers, gaines techniques, ascenseurs, caves : la fumée circule. Dans les immeubles anciens, les vides de plancher et les conduits désaffectés constituent autant de chemins. Nous cartographions l'étendue réelle de la contamination, souvent plus large que celle constatée à première vue, et nous la documentons pour l'expert.

Pour les commerces de la rue Sainte-Catherine ou des Chartrons, la perte d'exploitation pèse plus lourd que le sinistre lui-même. Nous organisons alors le chantier en continu, y compris de nuit, pour raccourcir la fermeture.

03Sauver ce qui peut l'être

Le mobilier en bois massif, les objets métalliques, la vaisselle, une partie des textiles et des documents peuvent souvent être récupérés s'ils sont traités rapidement. Nous les isolons dès le premier passage, avant que l'acidité des suies n'attaque durablement les surfaces.

Ce qui ne peut pas être sauvé est inventorié avant évacuation. Cet inventaire est une pièce du dossier d'indemnisation : il vaut mieux qu'il soit établi par l'entreprise qui intervient que reconstitué de mémoire trois semaines plus tard.

✦Ce que comprend l'intervention

• Mise en sécuritéBâchage, protection des ouvertures, ventilation dirigée dès le premier passage.
• Retrait à secÉponges sèches, aspiration filtrée haute efficacité, du plafond vers le sol.
• Fumées froidesTraitement des gaines, des combles et des parties communes contaminées.
• DésodorisationOxydation contrôlée puis contrôle olfactif différé, plutôt que masquage.
• Sauvetage mobilierTri, traitement et conditionnement des biens récupérables.
• Dossier expertPhotographies, inventaire des pertes, descriptif chiffré transmis à l'assurance.

→Déroulé type

1. H+6Sécurisation

   Protection des ouvertures, coupure des fluides restants, ventilation initiale.

2. Jour 1Diagnostic d'étendue

   Cartographie du dépôt, du logement d'origine jusqu'aux parties communes.

3. Jours 1-3Retrait des suies

   Phase sèche complète, puis lavage adapté à chaque support.

4. Jours 3-5Traitement des odeurs

   Neutralisation de l'air et des matériaux, gaines comprises.

5. FinRemise et dossier

   Contrôle contradictoire, compte rendu et pièces pour l'assureur.

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